住宅ローンの借り換え

香水のつけ方

 香水のビンを開けたときのかぐわしい香りはだれもがときめくことでしょう。

 でも、香水のつけ方で、せっかくの匂いが変わってきます。

 体につけるときは、まず、汗ばんでない、シャワーから出たてのときなど、お肌がきれいなときにつけましょう。そうでないと、香水は、汗の匂いとまざってしまいます。

 よく、フランス人はお風呂に入らないから香水をつけるのだ、といわれますが、清潔な状態でつけたいですね。

 つけ方のタイミングは、香水を香らせたい20分から30分前といわれます。

 トップノートより、ミドルノートが香るくらいの時間に合わせてつけておくとよいそうです。

 では、量はどのくらいがよいでしょう。

 つけ方のポイントは、パルファン(香水)は点、オー・ド・パルファンは線、オー・デ・コロンは面で、お肌を湿らせる程度につけるとよいといいます。強くこすりつけたりしないのがポイントです。

 香水のつけ方としては、わきの下などの汗をかきやすいところは避けましょう。

 体温の高い、大きな血管のあるところが、本来の香りになるといいます。ひじの内側は、体温が高く、良い感じで揮発します。

 体温の低い耳たぶは、あまり効果がありませんが、耳の後ろや、首筋につけるのは効果的です。

 匂いが強い感じの香水のつけ方としては、足首や、ひざの裏などの下半身につけると、香りが下から上に蒸発して、まろやかになっていきます。

 お肌にじかにつけるときは、直射日光で、しみにならないようにしましょう。

 空中噴霧して軽く浴びるという方法もあります。

 香水のつけ方は、あくまでも上品に、ほんのりと。つけすぎは逆効果です。

お肌の質や、年齢、そのときの温度や湿度、つける位置によって変わってくるので、研究して調節しましょう。

 デートや、バカンス、オフィス、ディナー、そしてくつろぎの時と、いろんな場や時に応じてつけ方もつかい分けたいものですね。

住宅ローンの借り換え


固定金利は返済額が決まっていて住宅の購入に際して資金計画が立てやすく、金利の変動を心配する必要はないのですが、借りた時よりも金利が下がった場合は抵抗を感じることもあるでしょう。
固定期間中は基本的に他の金利に切り替えることはできません。
固定期間が終わった時点では金融機関での金利優遇は縮小されるので負担が増える可能性が大きくなります。
別の金融機関で借り換えると新たに金利優遇を始められるので負担が軽くなる場合が多くなります。

借り換えの費用は金融機関によって費用は違いますが数十万円かかります。
しかし、借り替えてメリットがある場合には検討してみてはどうでしょうか。

借り換えの種類
・高金利から低金利へ
金利が1%違うだけで利息や返済額が大きく違ってきます。
金利が1%差があれば、借り換えるメリットがあると言われています。
・変動金利から固定金利へ
変動金利から少々高くても固定金利への借り換えが一般的ですが、固定金利から変動金利への借り換えも可能です。
・複数のローンを1本化する
複数の銀行、フラット35と財形住宅融資、など複数の住宅ローンを支払っている場合、1本化することによって利息を減らすこともできます。

借り替えてメリットのある場合とは
・残債が1千万円以上。
・残りの返済期間が10年以上。
・借り換え前と後の金利差が1%以上。

借り換えの費用
・借り換え前のローンの抵当権抹消費用
・登録免許税
・司法書士手数料
・ローン保証料、事務手数料
・印紙税
・火災保険料

住宅ローンには多くの選択肢があり、どれを選ぶかによって住宅の購入費用が大きく変わってきます。
しっかり検討してお得な購入を心がけてください。

国内の高級温泉旅行

国内の温泉旅行の一番のポイントはやはり宿。宿泊先の対応や設備が悪ければ、せっかくの国内での温泉旅行も「行かなきゃ良かった」なんてことにもなりかねません。

国内での温泉旅行を格安でしたいと思う人は多いでしょうが、値段と宿泊先のサービスや設備は往々にして比例するもの。高くてもいいから120%満足できる国内温泉旅行がしたいという人もいることでしょう。そんな方のために確実に満足できる高級温泉旅館・ホテルをご紹介します。

・北海道 十勝川温泉 三余庵 http://www.sanyoan.com/

・宮城県 秋保温泉 茶寮宗園 http://www.mitoya-group.co.jp/souen/soen.html

・栃木県 那須温泉 山楽 http://www.e-sanraku.com/map.html

・神奈川県 箱根 匠の宿 佳松 http://www.hakone.co.jp/

・静岡県 伊豆高原 お宿うち山 http://www.oyado-uchiyama.com/

・石川県 辰口温泉 まつさき http://www.matsusaki.co.jp/index.html

・兵庫県 城崎温泉 西村屋本館 http://www.nishimuraya.ne.jp/honkan/home.html

・愛媛県 道後温泉 ふなや http://www.dogo-funaya.co.jp/

・大分県 湯布院 無量塔 http://www.sansou-murata.com/

・佐賀県 嬉野温泉 大正屋 http://www.taishoya.com/

以上、独断と偏見で挙げてみました。上記に挙げた宿の中には一泊10万円以上するところや、女性限定でバラの花のお風呂サービスなどを提供しているところもあります。しかし、高級温泉旅館・ホテルはほかにもまだまだあります。それぞれ独自の魅力や個性があり、夢のようなくつろぎの時間が過ごせるのはまちがいありません。

国内温泉旅行、たまには超贅沢にしてみるのもいいかもしれませんね。

子供の無視

子供が親を無視して、ムッとしたことありませんか?
無視するのには、ちゃんと理由があるのです。
子供が「無視」するときは、親が強く子供をコントロールしようとしたときです。
たとえば、無理矢理言うことを聞かせようとしたり、子供の言うことにすぐに「だめ!」と強く批判するときです。
大人が子供をコントロールスすることに対しての防御法として、子供は「無視」をするのです。

いつか子供は、親が自分をコントロールしようとしていることに気づきます。
そして、子供と大人との会話が成り立たないとしたら、子供にとっては無視するくらいのことしか対応できないのです。

こういった冷え切ったコミュニケーションが続くと、「今日は学校で何をしたの?」といった、ごく普通の会話にも影響が出てきてしまいます。
その会話は子供にとって、学校であったことに興味があるのではなくて、何かをコントロールするのではないか、と考えるようになることがあるのです。

子供でも大人でも、一人の人間として人格を認めることが大切なことです。
ですから、子供にもちゃんとした説明をし、子供の話をよく聞いてあげることが大事なのです。
子供だからこれくらいでいいだろう、といいかげんに接していたとしたら、無視されて当然なのです。

子供の話し方にまだ未熟なところがあって、それが大人にとってはイライラしてストレスが溜まることもあるかもしれません。
しかし、そんなときこそ真剣に子供と向き合って、お互いに人間性を認め合いながら、話をすることが大切だと思います。
そうすることで、コントロールしたりされたりすることが、自然となくなっていき、子供が無視することもなくなるでしょう。

骨盤の歪みを改善しよう(2)


女性にとって、骨盤はとても大切な部分です。
冷え性に悩んでいる女性は多いですが、骨盤が歪んでいると血液の循環が悪くなり、下半身の冷えの原因にもなっています。
また、骨盤の中の血液の流れが悪くなると、骨盤の中にある子宮や卵巣にも悪影響を与えることになり、生理痛や不妊症の原因にもなるのです。

美容の面でも様々な影響が出てきますよ。

頭蓋骨の後ろにある「後頭骨」という骨は骨盤と連動しています。
骨盤に歪みが生じると、後頭骨の動きも悪くなり、顔のむくみの原因にもなるのです。
骨盤と顔が関係しているなんて、ちょっと意外ですが、ひどい場合はむくみだけでなく顔の骨格にも影響が出て顔が歪んでしまう場合もありますよ。

また、骨盤が歪んで開いていると、ヒップラインも下がってきてしまいます。
重力にはさからえないわ、なんて諦めていませんか?
骨盤を整えることは、綺麗なヒップラインにもつながりますよ。

骨盤が歪む原因として考えられるのは、運動不足や日常的な姿勢の悪さ、出産などがあります。
女性はファッション性を重視してハイヒールや、足を圧迫する靴を履いていることが多いですが、これも骨盤の歪みの原因になります。
足に負担がかかる靴をはいていると、骨盤だけでなく、足首やひざの関節、股関節などの骨格まで歪んできてしまいますよ。

骨盤の歪みの原因となるようなことは避けて、骨盤の歪みを改善するように努めましょう。
日常的な姿勢に気をつけるようにして、簡単なストレッチを続けることで、少しずつですが改善することができますよ。